jueves, 14 de abril de 2011

popular vizcarrondo

N.Y. Fed Director’s Puerto Rico Bank Loses on Nephew’s Loan
By Donal Griffin - Apr 11, 2011
Popular Inc. (BPOP), Puerto Rico’s largest lender, amassed record losses during the credit crisis and got a $935 million injection from U.S. taxpayers. Now a loan to a real estate venture overseen by the chief executive officer’s nephew is burning a hole in the bank’s books.

Popular loaned the money two years ago to a developer controlled by Jose Vizcarrondo, whose uncle, Richard Carrion, is the bank’s CEO, according to a March proxy filing. Vizcarrondo’s company used the cash to buy a residential project in Puerto Rico that had defaulted on an earlier debt to Popular, the filing shows. Pouring more money into the project hasn’t worked out: Popular said it wrote off more than half the $15.7 million.

Add that Vizcarrondo, 49, is a Popular board member who until two months ago helped set Carrion’s pay, and the saga exposes conflicts of interest and potential weaknesses in the bank’s governance, according to Professor James Post of Boston University in Massachusetts.

“This deal does smell like rotten fish,” said Post, who was co-author of “Redefining the Corporation,” a study of governance and accountability. “It immediately raises the question: Have there been other deals of this sort that have gone on, and are shareholders entitled to know about that?”

The loan is among the latest “related-party transactions” between Vizcarrondo and Popular, which paid companies linked to him at least $33 million since 2004, regulatory filings show. The bank posted $1.87 billion of losses from 2007 through 2009 under Carrion, who has been Popular’s CEO since 1994 and a director of the Federal Reserve Board of New York since 2008.

Distressed Loans

The debt of Vizcarrondo’s firm, TP Two LLC, was included in a $500 million package of mostly distressed loans put up for sale in January, according to Popular. Regulators haven’t accused the bank, Carrion or Vizcarrondo of wrongdoing, and Vizcarrondo left Popular’s compensation committee after TP Two’s debt soured, according to the proxy.

“We maintain internal procedures that require that all related-party transactions be reviewed and approved by our audit committee, which is composed entirely of independent directors,” Ignacio Alvarez, the bank’s chief legal officer, said in an e-mailed statement. There’s no blanket prohibition on such transactions, which sometimes “may be in the best interest of the corporation and its shareholders,” he said.

Carrion, 58, Vizcarrondo, 49, and the New York Fed declined to comment.

Popular’s Reach

Popular, organized in 1893, owns Banco Popular del Puerto Rico and acquired local lender Westernbank after it failed last April. The company has 185 branches on the island and more than 100 in New York, New Jersey, California, Illinois, Florida and the Virgin Islands, according to the company’s annual filing with securities regulators.

The lender ranks 38th among firms supervised by the Fed, with $38.7 billion in assets and deposits of $26.8 billion, according to the company. It’s fifth on the list of commercial banks still holding funds from the $700 billion Troubled Asset Relief Program, the taxpayer-funded program for U.S. financial companies. Popular posted net income last year of $137 million after a $574 million loss in 2009.

Regulators bolstered Popular with TARP funds in November 2008 as write-offs surged on subprime residential mortgages and commercial and construction loans. As commercial real estate defaults continued to mount in 2009, Popular sought to dispose of a partly occupied 70-unit residential development of houses and condominiums in the suburbs of Dorado on Puerto Rico’s northern coast, said Teruca Rullan, a company spokeswoman.

General Contractor

The bank had financed the project and seized it after a default by the owner, Treasure Point Corp., which used Desarrollos Metropolitanos LLC as its general contractor, Rullan said. Jose Vizcarrondo is CEO of Desarrollos, a construction company with about $33 million of revenue in 2010, according to this year’s Popular proxy.

Popular sold the site in August 2009 for $13.5 million to TP Two, a firm controlled by Vizcarrondo and his father, Julio Vizcarrondo Jr., 76, according to the bank’s 2004 proxy. Julio was a Popular director from 1990 until 2004, the same year his son joined the board, according to Rullan and the bank’s 2004 proxy. He’s also Carrion’s brother-in-law, the bank said. He declined to comment.

The Vizcarrondos outbid two other “reputable” developers and builders, the bank said in this year’s proxy filing.

‘His Offer Was Better’

“We looked at another offer from another party to buy that property,” Alvarez said in a phone interview. “This was a workout situation. His offer was better. We thought his knowledge of the property was better.”

Popular financed the sale to TP Two with a $10 million loan and $13 million line of credit, and $15.7 million remains outstanding, Rullan said. This loan is now non-performing, the bank said.

The bank announced Jan. 31 that it planned to sell about $500 million of loans, 75 percent of which were non-performing. The Vizcarrondo loan is included in this batch, Rullan said. Popular has written off $8.6 million from the value of the loan in advance of the sale, she said.

The Vizcarrondos’ company “continues to pay the loan as the units are sold,” and isn’t in default, Rullan said. “In the current real estate market, sales have been lower than anticipated. The loan is payable from the proceeds received from the sales of residences.”

Jose Vizcarrondo received $99,000 in total Popular compensation -- including stock -- in 2010 and beneficially owns 249,621 Popular shares, according to a regulatory filing. The shares advanced 7 cents to $3.10 in Nasdaq Stock Market trading today. They’ve dropped 1.3 percent for 2011 and 85 percent in the past five years.

‘Better Understanding’

“His knowledge of the construction industry is of benefit to the board as it provides a better understanding of the real estate industry, which has experienced a material deterioration in recent years and represents a material risk to the corporation,” according to the proxy filing.

Vizcarrondo asked the bank’s board not to consider him an independent director because of the “non-performing status” of the loan and he resigned from Popular’s compensation committee Feb. 18 as a result, according to this year’s proxy. He still serves on the bank’s risk committee.

“He was not an independent director and my firm would not consider him an independent director,” said Nell Minow, editor for GovernanceMetrics International, a corporate governance research company in New York. “There’s an inherent conflict of interest there that cannot be resolved.”

Paulson’s Stake

Popular’s biggest shareholder, with a 6.55 percent stake as of Dec. 31, is the New York-based hedge fund Paulson & Co., run by billionaire John Paulson, according to Bloomberg data. Paulson made $15 billion betting against subprime lenders during the financial crisis. Armel Leslie, a spokesman for the fund, declined to comment.

Puerto Rico home prices rose 54 percent from 2000 through the third quarter of 2008, according to seasonally adjusted figures from the Federal Housing Finance Agency. Prices fell 8.9 percent since then through the second quarter of 2010. About 20,000 completed or unfinished homes remain unsold as of this year, according to Hans Moll, president of the Puerto Rico Homebuilders Association.

“With the significant consolidation that is occurring in the Puerto Rico banking market, we continue to believe Banco Popular will emerge from the crisis in a significantly better position,” Christopher Neczypor, an analyst with Goldman Sachs Group Inc. (GS), said in an April 10 report.

Construction Contracts

Desarrollos isn’t the only company linked to Vizcarrondo to gain from Popular contracts. The bank paid $33 million from 2004 through 2006 to Metropolitan Builders SE, a firm in which Vizcarrondo is a partner, proxy filings show. This company was awarded construction contracts valued at $52 million in 2002, the filings show.

The bank told shareholders about the contracts in its 2004 proxy when Vizcarrondo was first nominated as a director, according to Alvarez’s e-mail. Shareholders “voted to elect him notwithstanding,” he wrote.

Carrion’s overall compensation, including stock, increased 67 percent last year to $1.8 million, according to the proxy filing. The bank could make a profit this year of about $111 million, according to a Bloomberg survey of six analysts.

N.Y. Fed Director

Carrion became a director of the New York Fed in January 2008 and was reelected to another three-year term in December, according to the regulator’s website.

As a Class A director, Carrion was elected by other banks regulated by the New York Fed as one of their representatives on the board. The other Class A directors are JPMorgan Chase & Co. CEO Jamie Dimon and Charles Wait, head of the Adirondack Trust Co.

Jack Gutt, a New York Fed spokesman, declined to comment on Popular’s loan to TP Two.

Carrion didn’t set the TP Two deal in motion, wasn’t part of the approval process and abstained from all board votes relating to the TP Two deal, said Rullan, the bank spokeswoman. All the transactions involving Vizcarrondo were “fully vetted by the board of directors and properly disclosed to investors,” according to the bank.

“Carrion was either the initiator or he allowed it to go forward,” said Post at Boston University. While one data point doesn’t make a trend, he said, “it raises troubling questions about the commitment to loyalty to the corporation.”

To contact the reporters on this story: Donal Griffin in New York at Dgriffin10@bloomberg.net;

To contact the editor responsible for this story: David Scheer at dscheer@bloomberg.net.

Bloomberg cuestiona transaccion de popular. Los Ferre-Rangel de nuevo

Articulo publicado en sincomillas.com


BLOOMBERG CUESTIONA TRANSACCIÓN DE POPULAR
Tue, Apr 12, 2011Banca

El servicio de noticias Bloomberg publicó ayer una noticia en la que plantea un posible conflicto de intereses en Popular, Inc. José R. Vizcarrondo, director de la corporación es sobrino de Richard L. Carrión, presidente de la Junta de Directores y principal oficial ejecutivo de Popular, Inc.
Vizcarrondo y su padre son los dueños de Desarrollos Metropolitanos, una empresa contratista general, a la que Popular concedió un total de $33 millones en préstamos desde el 2004, según Bloomberg.
La información se desprende de un documento oficial del banco, el “Proxi Statement” de la reunión de accionista que tendrá lugar el 28 de abril.
Bajo el apartado “Independencia de la Junta de Directores”, el documento señala que “la mayoría” de los directores de la corporación son independientes. Pero en el siguiente párrafo explica que en el proceso de determinar la independencia, Vizcarrondo pidió que no se le considera independiente, como resultado de la situación de irregularidad de un préstamo concedido por Popular a una entidad controlada por Vizcarrondo y su padre. Vizcarrondo renunció como miembro del Comité de Compensación a partir del 18 de febrero de este año.
También se cuestiona la posible independencia de María Luisa Ferré, presidenta del Grupo Ferré Rangel y editora de El Nuevo Día y Primera Hora, y miembro de la Junta de Directores de Popular, Inc. desde el 2004. Para determinar la independencia de la señora Ferré, la Junta consideró los pagos relacionados con publicidad efectuados por Popular a varias de las empresas de Ferré. Durante 2010, los consejeros independientes se reunieron en sesiones ejecutivas o privadas sin la gerencia de Popular después de cada reunión regular de la Junta. De esa forma se asegura la independencia, según el banco.
Popular indica en el documento que el Comité de Auditoría ha adoptado directrices para identificar y evaluar posibles conflictos de interés. La política de la Corporación es ratificar las transacciones con personas relacionadas al banco sólo cuando el Consejo de Administración, por conducto de la Comisión de Auditoría, determina que la transacción en cuestión es o no incompatible con el mejor interés de la Corporación y sus accionistas.
Cuando la Corporación o cualquiera de sus filiales tiene la intención de entrar en una transacción con una persona relacionada con el banco se somete un formulario que se presenta a la Comisión de Auditoría para su revisión
Durante el 2010, Popular pagó $2.8 millones en honorarios a McConnell Valdés LLC, donde trabaja Samuel T. Céspedes, secretario de la Junta de Directores de Popular. Popular también utilizó los servicios de Reichard & Escalera, donde trabaja Héctor Reichard, suegro de Eduardo J. Negrón, director de la Junta de Popular.
Sobre el posible conflicto de Vizcarrondo, Bloomberg publica que Popular había financiado el proyecto Treasure Point Corp., que usó a Desarrollos Metropolitanos como contratista general. El banco ejecutó la propiedad por falta de pago y en el 2009 la vendió por $ 13.5 millones a TP Dos, una empresa controlada por Vizcarrondo y su padre, Julio Vizcarrondo, que fue director del banco desde 1990 hasta el 2004, y cuñado de Carrión.
Popular financió la venta de la propiedad a TP Dos con un préstamo de $10 millones y una línea de crédito de $13 millones de líneas de crédito. El préstamo vigente es de $15.7 millones y está atrasado.

Via verde - la izquierda se opone a todo

Este es un comentario que hice en el blog de Ivonne Acosta Lespier esta manana....



Que alternativa sugieren al petróleo? Leña. Senores que bueno a hecho Fortuno? nada? El discurso de Obama, el de Merkel, el de lula antes de partir en Brasil, todos van en busca de independencia energetica y el paso intermedio es gas natural. En PR ,si sugieren el viento, los pajaritos sufren, si usan el sol, pues los terrenos, si usan waste to energy, pues las cenizas. El gasoducto iba a pasar por lugares poblados y se boicotea, se cambia ahora la ruta, y ahora es el carso, o la carsa, o el gusano zumbador, o la mata de penca curva, en fin. Saben que, mirense y piensen que cuando nunca estas de acuerdo con alguien, es meramente por llevar la contraria. Pues algo anda mal, el problema es personal. Si de eso se trata este blog de escuchar un eco cada vez que opinan, pues de verdad me desilusiona. Defendí el gasoducto de Anibal pq era la solución si se cambiaba la ruta, pues ahora también. En serio pareciera que les gusta pagar mas de luz. Los invito o reto a que mencionen tres cosas que la administración de turno haya hecho bien. (sin sarcasmos por favor) en serio, los reto.
De hecho se llama via verde pq se va a reforestar las áreas por donde se excave para pasar el tubo. Donde no había arboles ahora los va a a haber. Una cosa mas, se que soy una aguja en un pajar en estos lares de izquierda pero la mejor discusión que en mi opinión a tenido este blog "desahogoboricua.blogspot.com" en mucho tiempo fue la de las armas. Aprendí muchísimo y genuinamente se discutió inteligentemente ambas caras de la moneda. Los felicito a todos los que participaron. Espero ocurra mas a menudo con otros temas...

respetuosamente,

prensadisidentepr.blogspot.com

domingo, 10 de abril de 2011

Un diario amable el nuevo dia

http://documentaleszonafranca.wordpress.com/documentos-de-la-investigacion-de-zona-franca-para-un-diario-amable/Documentos de Un Diario Amable

Ante la pregunta sobre beneficios y salarios de los propietarios y la alta gerencia, incluyendo a los directores chilenos de El Nuevo Día y Primera Hora, la empresa Ferré-Rangel ofreció las siguientes declaraciones oficiales:

… “No estamos obligados por ley a divulgar información privada y confidencial de nuestras operaciones. Nuestros estados financieros, sin embargo, como toda corporación puertorriqueña, están disponibles en el Departamento de Estado del Gobierno de Puerto Rico”.

“El equipo de producción de Zona Franca ha sido recibido … en dos ocasiones sumando más de 120 minutos de filmación y entrevistas. Fueron recibidos en el seno de la Sala de Redacción y fueron permitidos filmar las rotativas en operación. Se le ha provisto toda la información posible, excepto la confidencial y privada.”

(carta oficial del 30 de enero de 2009 firmada por Luis Alberto Ferré a nombre de las Empresas Ferré-Rangel con copia a María Luisa y María Eugenia Ferré Rangel)


ZONA FRANCA volvió a reclamar la información

“… insistimos en que tratar los asuntos de salarios, beneficios y otros privilegios de los propietarios y la alta gerencia, como un secreto militar, es contrario a la responsabilidad que ustedes exigen en público, y en forma constante, al resto del País.

“Si bien es cierto que no existe ley que les obligue a divulgar esa información, tampoco existe una que lo impida. Después de todo, las leyes no deben servir de excusa para incumplir un deber moral y profesional.

“La crisis económica que nos azota se debe, en buena medida, a la impunidad con la que han actuado los poderes económicos, como bien se sabe.

“La transparencia debería ser obligatoria para todos. Más aún para El Nuevo Día y Primera Hora, diarios que públicamente exigen conductas empresariales prudentes, gastos públicos ajustados, topes de salario y ética en los negocios”.

(carta del 2 de febrero de 2009 firmada por Luis Fernando Coss a nombre de ZONA FRANCA)

Empresas Ferre

The Ferrés: Puerto Rican by Birth, Yanqui in Spirit

Periodismo en Puerto Rico Pt1

Periodismo en Puerto Rico Pt2

Periodismo en Puerto Rico Pt3

Periodismo en Puerto Rico Pt4

Periodismo en Puerto Rico Pt6

Periodismo en Puerto Rico Pt5

Arzobispo Gonzalez Nieves y el adulterio

El arzobispo politico de San Juan sigue hundiendo a la iglesia catolica. A la verdad que hace el ridiculo.


Arzobispo critica a religiosos que presionan a legisladores
http://www.elnuevodia.com/Xstatic/endi/template/imprimir.aspx?id=935674&t=3

Roberto González Nieves dice que la función de los líderes religiosos es anunciar la verdad, no imponerla
El arzobispo de San Juan, Roberto González Nieves, criticó hoy la práctica de sectores religiosos del país que amenazan a los legisladores y legisladoras con votarles en contra si no logran impulsar sus criterios.
“Estos grupos fundamentalistas y de las sectas promueven una visión teocrática del Estado. Entiendo que la función de nosotros, como líderes religiosos, es anunciar la verdad, no imponerla”, expresó González Nieves en un comunicado de prensa.
González Nieves también dijo que si el adulterio -tema que provocó sus declaraciones- , debe ser o no ser un delito prohibido en el Código Penal no es un asunto doctrinal, sino que es uno de política pública del Estado.
“Nuestros fieles católicos pueden diferir en cuanto a si un adultero debe o no ser procesado criminalmente, lo que no deben hacer es avalarlo y promoverlo”, expresó González Nieves.



En ese sentido, González Nieves exhortó “a todos los fieles católicos a seguir las enseñanzas doctrinales de la Iglesia Católica que prohíben el adulterio por considerarlo como pecado mortal”.
El líder de la Iglesia Católica en Puerto Rico no se expresó en cuanto a si la Ley 54 de violencia doméstica debe proteger a personas adúlteras o a parejas del mismo sexo como se discute en la Legislatura.

miércoles, 6 de abril de 2011

Obra real Aborrezco la inmediatez barata de algunos.

En lo moralista y religioso tengo grandes diferencias con Fortuno, pero hay mucho que se a hecho que esta bien hecho. El que quiera volver al gobierno grande volverá a cometer el mismo error de Sila y Aníbal, que contrataron 300 mil empleados sin tener los fondos para pagarlos, ese fue el motivo por el cual le tuvieron que subir el IVU y las contribuciones a todo el mundo.
Los populares se han opuesto tajantemente al gasoducto, para complacer a los de Casa Pueblo, que siguen atacando el gasoducto. Con las revoluciones que han surgido en Egipto, Yemen, Libya, y ahora Syria, así es que no tiene visión de futuro, y solo quieren gobernar porque ese fue su sueno de infancia de Alejandro Garcia.

Fortuno mientras tanto ha convertido al gobierno un ente facilitador de empleos, con su plan energético y económico y a pesar de que recibió un gobierno con una deuda estructural de 3.2 billones de dólares, la cual a disminuido para salvar los bonos de PR y evitar que se perdiera el crédito de la isla. También le dejaron los populares una deuda extraconstitucional de 19.5 billones de dólares y una deuda constitucional de 70 billones las cual ha ido bajando. Con la energía solar, la energía eólica, la conversión de la basura en biomasa para producir suficiente gas metano para uso domestico, esto solo representa el 20% de la energía que necesita la AFF para mover los motores de las turbinas de Palo Seco, el otro 80% de energía será a través del gasoducto que ya esta terminado y su instalación se hará vía fast t rack, igual que Rosselló hizo el supertubo, porque los mismos que se opusieron a ese proyecto, que ahora mismo ha sido terminado por Fortuno, porque los populares se negaron a crear las dos lagunas que hacían falta como la Valencia y Blasina, y ahora Fortuno las acaba de inaugurar, y a PR se le van allegar mas fondos de esa producción de agua que se empezara vender a las islas vecinas.

El gasoducto se ha construido con los mejores materiales de alta tecnología en el mercado, y una vez se instale a 4 pies de profundidad y a 150 pies de zonas residenciales, será reforestado todo su trayecto, de ahí su nombre de energía verde, el aire que respiraremos será un 64% mas puro, los costos de producción bajaran enormemente, lo que ocasionara que vengan mas inversores de USA, la Union Europea, Japón a China a establecer sus negocios en Puerto Rico, lo mas importante es que la factura de la luz bajara un 25%.

La reforma contributiva, la reforma legislativa, la reforma judicial, el gasoducto, y a las APP, mas los fondos ARRA, harán posible que para finales del 2012 la economía de PR se haya ido recuperando de esta crisis mundial que no es privativa de Puerto Rico. Ahora mismo el gobierno federal le ha dado el visto bueno al 4% que se impuso a esas grandes corporaciones, especialmente las farmacéuticas que tienen ganancia billonarias al ano, ahí le estará entrando mucho dinero al fisco para que Fortuno pueda completar su obra, que es darle a San Juan un tren liviano, extender el tren urbano en una segunda fase a Carolina, Caguas y hasta Arecibo, para que para el 2020 le este dando la vuelta a PR, para así volver a la época de los españoles, que nos dejaron un tren de carga y pasajeros que arrancaba desde el Viejo San Juan, donde estaba la escuela libre de música, y le daba la vuelta a la isla.

Al llegar LMM al poder lo elimino para darle paso a los vehículos de la Ford. A los pobres viejitos le enviaba su chequesito de $7.50 cuando debió de ser de 17.50 dólares, y se les quedaba con diez dólares y que para el partido popular. Los zapatos que le enviaba Roosevelt eran para regalarlos y se los vendia a peso. Los excedentes dee la famosa Prera, el queso de papas, leche de pote, marifinga, los metia en bolsas plásticas con el logo de la PAVA, para que el jíbaro creyera que se los daba el.

La educación era totalmente bilingüe, pues al llegar los americanos nos dejaron el sistema de salud y de educación semejante al de las colonias. En el 1948 con la Ley Villaronga declararon al español como idioma nacional, y se elimino el bilingüismo en la escuela publica, afectando dramática la educación de nuestros ninos pobre. Eso hizo que proliferan las escuelas privadas totalmente bilingüe, para que la elite del país siguieran recibiendo su educación bilingüe. Hoy hay 350 mil estudiantes en el sistema privado recibiendo educación bilingüe desde kinder garden y al llegar al octavo grado son totalmente bilingüe, pues la fonética y la dicción se aprenden en los primeros anos.

Hoy en día el 52% de los estudiantes que estudian en la UPR, provienen de esa clase media y rica del país, mientras que la inmensa mayoría de las instituciones privadas universitarias están llenas de estudiantes pobres que están dispuestos a pagar una matricula de 150 el crédito en adelante, porque la beca Pell, los prestamos de estudiantes y otras becas les da para cubrir la matricula para que puedan terminar su bachillerato en 4 Anos, las grandes beneficiadas de la huelga de la UPR, son esas instituciones porque mientras mas estudiantes tengan mas fondos federales recibirán porque a los puertorriqueños se le considera minoría, y por eso le fluyen los fondos federales, especialmente si tienen ROTC en su programa educativo.

Lo nuevo es el escaneo de los furgones en Puertos. Gran parte de la mercancía que entra por ahí se va a revisar lo que dará mas recursos al fisco sin tener que ponerle taxes al pueblo que trabaja. El que trae armas y drogas por los furgones lo va a pensar dos veces ahora. El que trae mercancía y no la reporta pues la va a tener que reportar. Son cosas reales que van a tener un beneficio real en su momento. La inmediatez insensata de algunos que quieren arreglar el país en dos anos es un insulto a la inteligencia de todos.

saludos,

La disidencia.

martes, 5 de abril de 2011